Продажі електронної комерції в Європі збільшаться на $298 млрд. протягом 2020-2025 років. Це призведе до попиту на додаткові 28 мільйонів квадратних метрів складів. Такий прогноз опублікувала аналітична компанія CBRE.
За словами експертів, Польща стала одним з лідерів за темпами розвитку електронної торгівлі. Очікується, що частка роздрібних продажів у цій країні до 2025 року досягне 20%. Таким чином, поляки обійдуть за цим показником шведів, французів та іспанців.
Загалом у Євросоюзі загальний обсяг інтернет-продажів збільшився за останні п’ять років на 150%. У 2015 році питома вага електронної комерції у роздрібній торгівлі ЄС становила 7%, у 2020-му – вже 13%.
«Електронна комерція стабільно зростала за останні роки, але у нас ніколи раніше не було такого прискорення, як під час пандемії», - сказала Беата Гриневська, керівник департаменту складів та логістики CBRE. Природно, що це створило додатковий попит на логістичну нерухомість нового ґатунку.
Однак розвиток цього сектору у Європі не можна назвати рівномірним. Є такі динамічні країни, як Польща, Велика Британія чи хоча б Нідерланди. З іншого ж боку, є Португалія, Італія та Іспанія, де інтернет-магазини завойовують серця споживачів дуже мляво.
Експерти CBRE визначили фактори, що визначають темпи зростання електронної комерції. Найважливішими є населення, що живе в містах, зайнятість у сфері послуг, цифрові компетенції суспільства, популярність віддалених платежів, існування домінантного гравця на ринку електронної комерції, а також транспортно-логістичної інфраструктури.
Беручи до уваги сукупність усіх цих факторів, аналітики прогнозують, що надалі лідером розвитку стане Сполучене Королівство. Очікують, що з 25% питомої ваги інтернет-продажів у 2020 році Велика Британія досягне 32% у 2025 році. У Нідерландах за той же час електронна торгівля з 17% зросте до 26%.
Польща також серед лідерів, але її особливо відзначають лише тому, що це досі посткомуністична країна. До речі, Німеччина до 2025 року має досягнути питомої ваги інтернет-торгівлі до тих же 20%, та ніхто за це не вихваляє цю країну, бо від флагмана європейської економіки очікували більшого. З іншого боку, Іспанія, Португалія та Італія тільки за 4-5 років досягнуть тих же результатів, які вже зафіксовані у Польщі.
