Окреслено нові виклики, надано практичні поради та огляд світового досвіду швидкомонтованих споруд, як гарної альтернативи капітальному будівництву.
Щодо оренди, тенденція на ринку Львівської області, як регіону з високим попитом на складську нерухомість, наразі наступна. Вартість складських приміщень до 24.03.2022 становила 4 – 5 у.о./м.кв., зараз 6 – 8,5 у.о/м.кв., тобто маємо приблизно на 40% збільшення вартості. Водночас вакантність становить лише 1 – 2%.
Це означає, що власникам бізнесу потрібно робити вибір: орендувати приміщення далеко не завжди достатнього рівня, або побудувати під власні потреби за найменший проміжок часу. В обхід капітальному будівництву цього можна досягти завдяки швидкомонтованим спорудам.
В Європі загальна кількість реалізованих швидкомонтованих складів зростає: 374 будівлі у 2019 році проти 481 у 2021 році. З них склади з алюмінієвою конструкцією у 2019 р. становили 364 приміщення, у 2021 р. – 473 приміщення, склади зі сталевою конструкцією відповідно 10 та 8.
Такі споруди використовують у різних сферах бізнесу: аграрії, логісти, промисловці тощо.
Переваги швидкомонтованих споруд:
- термін погоджень та будівництва швидше у середньому в 4 – 8 разів;
- немає потреби виділяти окремий адміністративний ресурс, як при капбудівництві;
- на відміну від оренди, є можливість збільшити капіталізацію компанії. Фактично компанія інвестує в себе та отримує швидку окупність проєкту.
Ну й на додачу. Швидкомонтовані споруди для комерційного зберігання це:
- можливість за 1 – 2 місяці отримати «під ключ» новий або збільшений простір зберігання;
- провести релокацію складу за 5 – 10 діб в залежності від ситуації на ринку;
- зберігати товари 24/7 за будь-яких погодних умов;
- знизити витрати на електроенергію у світлий час доби;
- за потреби наростити площі методом стикування споруд одна з іншою.
Варіанти є. Терміни виробництва та постачання в межах 4 – 6 тижнів. Завдяки виробничим партнерам «Склад Сервіс» замовлення з України йдуть у пріоритеті. Попит на швидкомонтовані є, наші спеціалісти постійно на зв’язку та готові до інтеграції будь-яких рішень. Запускаємо бізнеси, підіймаємо економіку України.
