Серед іншого експерти зазначають, що обсяги капіталовкладень у комерційну нерухомість на території країни збільшилися на 44% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року.
Для сфери комерційної нерухомості цей рік почався дуже вдало, відзначають фахівці. Протягом шести місяців закінчено велику кількість інвестиційних угод з низькою капіталізацією. Але перспективи другого півріччя виглядають ще краще.
За даними Cushman&Wakefield, загальний обсяг інвестицій у Польщі з початку року зріс до 2,88 млрд євро, що на 15% вище середнього п’ятирічного показника. Цьому сприяла загальна ситуація на ринку.
Так, вакантність площ у складських та промислових приміщеннях знаходиться на найнижчому за останні півтора-два роки рівні. А на Варшаву очікує дефіцит офісної нерухомості, що може спричинити велике зростання орендних ставок. Отже, потрібно будувати, будувати та ще раз будувати. Цьому, до речі, сприяє позиція польських банків, які у довгостроковій перспективі оцінюють ринок комерційної нерухомості як стабільний та не бояться видавати кредити під помірні відсотки. Утім, багато хто очікує, що вартість запозичень буде зменшуватися на тлі швидкого зростання ринку комерційної нерухомості.
